Aankoop totaal verwaarloosd gebouwKeuze voor functies gebouwOpknappen buitenkant gebouwOpknappen binnenkant gebouwBouwvergunning en brandpreventieGemeentelijk monument
Aankoop totaal verwaarloosd gebouw
Op 26 mei 2003 heeft het Havenbedrijf het gebouw verkocht aan Rob Kooij middels een vóórovereenkomst. De formele overdracht vond 2 jaar later plaats in april 2005.In 2003 was het gebouw totaal verwaarloosd:
- Veel glas in de gevel en in de schuine sheddaken was gebroken.
- Alle hang- en sluitwerk was verwijderd en meegenomen.
- Alle staalwerk roestte en stalen deuren waren verdwenen.
- Door jarenlange lekkages was veel (ernstige) roestvorming ontstaan.
- De nog aanwezige rioleringen liepen leeg in het gebouw.
- Het gebouw werd bewoond door duizenden duiven, die overal hun uitwerpselen hadden achtergelaten.
- En ook de hoeren van de Keileweg gebruikten het pand.
- 4 olietanks hadden de bodem onder het gebouw vervuild.
- De kelders (1.000 M2) waren in de loop van de tijd gebruikt als riolering en dumpplaats.
- De bestrating van de begane grond was eruit gehaald zodat een zandbodem resteerde.
- De verdiepingvloer vertoonde vele gaten en de granitovloeren waren fors beschadigd.
- Alle toiletten en douches waren eruit gesloopt.
- De elektra- en waterinstallaties waren geheel vernietigd.
- En het gebouw was niet aangesloten op het gasnet.
- Ook de buitenterreinen waren ernstig verwaarloosd.